Maison 4 ch + bureau + dressing sur beau terrain de 16 ares

MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente une superbe fermette coup-de-cœur à Noduwez !

* 4 chambres
* 2 salles de bain
* 1 dressing (ou petite chambre sup)
* grand bureau au rez (possibilité prof libérale ou indépendant)
* beau hall d’entrée (possibilité salle d’attente)
* salon cosy avec poêle à bois design
* grande cuisine équipée avec espace à manger
* cellier
* buanderie
* 3 wc
* cave
* garage
* très belle terrasse orientée SUD
* beau terrain de près de 16 ares
* serre, espace potager, poulailler et verger
* parking dans une cour emmurée avec portail d’accès

* rénovation récente et qualitative
* très bonnes performances énergétiques (PEB : C)
* panneaux photovoltaïques
* électricité conforme jusqu’en 2044
* chauffage central mazout
* châssis PVC DV
* toiture isolée en excellent état
* RC de 674€ permettant les droits réduits à 6% (sous conditions!)

Excellente situation dans une rue calme, à proximité de l’école du village, E40 à 3km (Hélécine).

Opportunité rare à visiter dès que possible !