Immeuble de rapport composé d’un bureau et de 2 appartements

MS IMMO, concept à 1% de commission, vous présente un immeuble de rapport idéalement situé à Namur !

SES ATOUTS :

Le rez-de-chaussée est composé d’un plateau de bureau

* Loué depuis 2016
* Belle visibilité grâce à la vitrine
* Accessible directement depuis l’extérieur ou par le hall d’entrée commun
* Grand espace polyvalent
* Cuisine équipée et WC

Les étages supérieurs étaient utilisés à usage de bureaux également mais un permis vient d’être octroyé pour la réaffectation des étages en appartements.

Le 1er étage est destiné à recevoir un grand appartement 1 chambre
Les 2ème et 3ème étages sont destinés à recevoir un duplex 1 chambre

* Chaque entité est munie de compteurs privatifs (eau, gaz et électricité)

* Chaque entité dispose également d’une chaudière au gaz de ville individuelle
* Le hall d’entrée est spacieux et dispose actuellement d’un bel escalier
* Chaque palier dispose d’une pièce de rangement
* Cet espace rangement pourrait recevoir une cage d’ascenseur
* Immeuble en excellent état général (entièrement rénové en 2002)

Situation de premier ordre à l’entrée de Namur, dans une zone au parking très aisé, à proximité immédiate du centre ville et de toutes ses facilités ainsi que d’un accès rapide aux autoroutes E411 et E42.

Une opportunité à visiter dès que possible !